2003〜2013年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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クリオ松戸伍番館
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,536万円
68.6万円/㎡
2,618
3,897
5,176
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,176万円
58.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月22日
クリオ松戸伍番館
4,780万円（72.3万円/㎡）/ 11階 / 66.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は72.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,780万円 | 72.3万円 | 11階 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/06 | 5,390万円 | 76.8万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 4,899万円 | 73.7万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,490万円 | 78.2万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/08/31 | 4,899万円 | 73.8万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 4,998万円 | 75.2万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,998万円 | 75.3万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 5,690万円 | 81.1万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/06/11 | 5,090万円 | 76.6万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,650万円 | 67.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 3,650万円 | 67.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,090万円 | 76.7万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/13 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 5,298万円 | 79.7万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,780万円 | 68.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/14 | 4,980万円 | 75.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 64.4万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/04 | 3,550万円 | 53.7万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 57.2万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/05/27 | 3,999万円 | 73.8万円 | 4階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 73.3万円 | 3階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/12/15 | 2,680万円 | 79.2万円 | 3階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | クリオ松戸伍番館 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 4,499万円 | 55.4万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/01 | パークホームズ松戸シティフロント 松戸市松戸 | 松戸駅6分 | 6,180万円 | 82.9万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 6,490万円 | 87.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/08 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELISTA秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/23 | ベリスタ秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 3,950万円 | 54.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/17 | デュオステーション東松戸I番館 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,480万円 | 57.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/05 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,490万円 | 62.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
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ポイント
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